Description

113 m²
2165 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage

Maison sous compromis de vente, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com

Venez absolument visiter en exclusivité cette maison d'environ 113.20 m2 habitables construite sur un terrain de 21.65 ares en lisière de forêt à seulement 7 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée de 9.40 m2, une chambre de 8.65 m2, une cuisine de 13.80 m2, d'une salle d'eau avec wc de 7.57 m2, un sas de 0.53 m2, une chambre de 13.50 m2, une salle à manger de 13.20 m2 et un salon séjour de 47 m2 donnant sur une terrasse de 16.5 m2.

sous les combles: un grenier.

au sous sol: une cave de 31 m2, un couloir de 3.9 m2, une chaufferie de 15 m2, un atelier de 8.9 m2 et un garage de 22 m2.

à l'extérieur: une terrasse de 16.5 m2, un débarras de 12 m2, un abris de jardin de 6.5 m2 et un grand jardin d'environ 20 ares.


La maison est équipée de fenêtres double vitrage en bois, de volets électriques sur certaine fenêtre, d'une chaudière au fioul, d'une chaudière à bois, de panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
1998
Surface totale
116 m²
Surface terrain
2165 m²
Surface habitable
113 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et fuel
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330308kWh/m².an62 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7062kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 180 € et 3 010 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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