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Chalet en bois 60 m² avec cheminée, exposé Sud-ouest

Exclusivité Florence Gabin La Fourmi Immo. En résidence secondaire uniquement (Directive de 1995 de la commune du Muy). Vous souhaitez acquérir une...


# 42891

Chalet en bois 60 m² avec cheminée, exposé Sud-ouest

Maison à Le Muy (83490)

exclusivité

198 300 €
à partir de 982 € / mois *

Exclusivité Florence Gabin La Fourmi Immo.
En résidence secondaire uniquement (Directive de 1995 de la commune du Muy).
Vous souhaitez acquérir une maison de vacances dans un cadre privilégié, calme et sécurisé ?
Ce bien vous offre un retour aux sources dans un environnement pleine nature, avec tout le confort intérieur d’une maison de ville :
- 2 chambres spacieuses avec placard
- Salle de bain avec baignoire
- Toilette séparé
- Pièce de vie avec cheminée à insert et clim réversible
- Cuisine séparée

La maison de type H.L.L. est en bois avec isolation laine de roche et double vitrage.
Le terrain de 630 m² environ comprend plusieurs terrasses dallées qui vous permettent de profiter de l’extérieur tout au long de l’année selon l’exposition.
Les restanques sont aménagées, vous pourrez y créer soit un boulodrome, soit un espace repas / repos, soit encore un terrain de jeux pour les enfants.

Les +++ :
- Plusieurs dépendances (cuisine extérieure, bloc sanitaire avec douche et toilette, abris de jardin, etc.)
- Exposition Sud / Sud-ouest
- Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l ́année.

Dans le domaine, vous avez également :
1 restaurant + petite épicerie (sauf déc. - janv.)
2 piscines collectives l ́été
3 courts de tennis
1 boulodrome
Tir à l'arc

Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
42891
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Rénovation
2015
Surface terrain
630 m²
Surface habitable
60 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. parking
3
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois
Meublé
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 000,00 €
Nb. de logements
771
Nb. de lots
771
Taxe foncière
600,00 €

Secteur de Le Muy (83490)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R126-15)
bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1946
Florence Gabin
Florence Gabin

Florence Gabin (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Toulon, sous le n°804248292

Sainte-Maxime (83120), France




Sainte Maxime (83120) - France

+33 6 24 30 22 14

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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