Description

63 m²
3 pièces
2 chambres
1 sdb

Bienvenue dans l'Eurométropole de Strasbourg, dans la ville de Schiltigheim, quartier Fischer, rue Hélène Schweitzer !

La proximité des services et commerces tels que boulangerie, supermarché, médecin généraliste ou spécialiste, école, crèche, coiffeur,
bureau de poste, banques, restauration, bar, culture, sports et loisirs... etc, vous accueilles tout au long de l'année.
L'accès routier et autoroutier, piste cyclable, lignes de bus, sans oublier la prochaine ligne de tram nord à deux pas, vous faciliterons vos déplacements.


Cette opportunité se situe au 3ème étage d'un immeuble récent de 2021 avec ascenseur, appartement de qualité, type T3 d'une surface d'environ 63m2 avec terrasse et parking privé.

A l'intérieur, l'entrée avec placard mural dessert un WC séparé, une salle de bain, une cuisine récente, garantie, et équipée ouverte sur le séjour.
Un agencement qui vous offre une pièce principale d'environ 26m2 !
Plus à l'écart, au calme, la partie nuit vous donne accès à deux chambres de 10 et 11m2.

A l'extérieur, prenez un bol d'air et profitez de vos soirées d'été sur la terrasse abritée d'environ 11m2.

Pour compléter ce bien, afin de faciliter votre quotidien, une place de parking privée vous attend au sous-sol sécurisé.


En bref, laissez-vous séduire par la sérénité de ce logement de qualité, récent et chaleureux, où il fait bon vivre.
La proximité des services et commerces en font un vrai plus.
Non négligeables, l'arrivée de la ligne de tram nord et le développement sans cesse du quartier vous offrent une plus-value à court, moyen et long terme.

Visite exclusivement sur RDV : Contactez-moi ou laissez-moi votre message vocal au 06 77 67 93 13. A bientôt.
Retrouvez également la visite virtuelle disponible sur le site lafourmi immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
2021
Surface habitable
63 m²
Étage
3
Nombre d'étages
6
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Accès handicapé
Sous-sol
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 650,00 €
Nb. de logements
48
Nb. de lots
48

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Schiltigheim, 67300

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 9076
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2018
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 272 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Patrice Hertrich (EI)

Patrice Hertrich

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saverne sous le n°878255777

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