LF immo
Description
62000 Arras - Rietz Saint-Sauveur - Maison individuelle semi-plain-pied
Venez découvrir avec Olivier Dhulu LF immo cette maison individuelle de 180m² sur une parcelle de 637m² située à 10 minutes à pied de la gare d’Arras, à proximité des établissements scolaires et universitaires, des commerces, du parc du Rietz et proche des axes autoroutiers.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger de 35m² dotée d'une cheminée feu de bois et de deux portes fenêtres ouvrant sur une terrasse, d'un salon parqueté de 30m², d'une cuisine aménagée et équipée de 12m², d'une suite parentale parquetée de 20m², d'une chambre parquetée de 15m², d'une salle de bains et de toilettes.
À l'étage, un palier, une chambre de 15m², un dressing, une salle d'eau et des toilettes.
Le sous-sol complet offre un garage, plusieurs espaces de stockage, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie.
Un double carport sur un terrain entièrement clos complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1962
- Rénovation
- 2012
- Surface terrain
- 637 m²
- Surface habitable
- 180 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois et gaz
- Sous-sol
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 000,00 €
Localisation Arras, 62000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Plans
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250207kWh/m².an32 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5032kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 070 € et 2 860 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834463093
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Olivier Dhulu (EI)
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Sainte-Catherine, 62223
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Téléphone
07 61 36 28 64 -
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Vitrine
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