LF immo
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Description
Appartement de 4/5 pièces de 92 m² dans une résidence arborée de 2011 avec de beaux volumes au 3ème et dernier étage avec 35 m² de terrasses accessibles par chaque pièce, grand séjour cuisine de 39m² ,(possibilité bureau en sus)
Partie nuit avec chambre parentale et sa salle d'eau + toilettes, 2 autres chambres avec SDB, beaucoup de rangements et aucun travaux à prévoir... font de ce bien un véritable cocon pour un logement familial, dans un cadre verdoyant et calme.
La proximité d'Orly ne provoque pas de nuisances en fonction des couloirs aériens et de la direction des vents.
2 parkings dont 1 en sous sol et un en extérieur, complètent ce bien à proximité du RER C et d'autres transports.( 3 mn de marche)
Sur place, des écoles et maternelles offrent un surcroit d'avantages et à peu de distance toutes les autres commodités et grandes surfaces sont à votre disposition.
Prix attractif
Visitez le pour mieux vous rendre compte
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- clos privé
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2011
- Surface habitable
- 92 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Nb. balcons
- 3
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- électricité
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 600,00 €
- Nb. de logements
- 16
- Nb. de lots
- 40
- Taxe foncière
- 1 979,00 €
Localisation Villeneuve Le Roi, 94290
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230211
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 109
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 1 200 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Martine Wagschal (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°381656412
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Martine Wagschal (EI)
Agent commercial en immobilier
Choisy Le Roi, 94600
-
Téléphone
06 85 52 25 47 -
E-mail
martine.wagschal@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/3278 -
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