Description

92 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb

Appartement de 4/5 pièces de 92 m² dans une résidence arborée de 2011 avec de beaux volumes au 3ème et dernier étage avec 35 m² de terrasses accessibles par chaque pièce, grand séjour cuisine de 39m² ,(possibilité bureau en sus)
Partie nuit avec chambre parentale et sa salle d'eau + toilettes, 2 autres chambres avec SDB, beaucoup de rangements et aucun travaux à prévoir... font de ce bien un véritable cocon pour un logement familial, dans un cadre verdoyant et calme.
La proximité d'Orly ne provoque pas de nuisances en fonction des couloirs aériens et de la direction des vents.
2 parkings dont 1 en sous sol et un en extérieur, complètent ce bien à proximité du RER C et d'autres transports.( 3 mn de marche)
Sur place, des écoles et maternelles offrent un surcroit d'avantages et à peu de distance toutes les autres commodités et grandes surfaces sont à votre disposition.
Prix attractif
Visitez le pour mieux vous rendre compte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Construction
2011
Surface habitable
92 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
3
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 600,00 €
Nb. de logements
16
Nb. de lots
40
Taxe foncière
1 979,00 €

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230211
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 109
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 200 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Martine Wagschal (EI)

Martine Wagschal

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°381656412

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