Description
Attention rareté !
Charmant 3 pièces dans un coin de verdure au bord de l'Ill !
On croit rêver et l'agent immobilier se demande pourquoi ne pas l'acheter lui-même !
Nous sommes au bord de l'Ill, 21 rue d'Altorf à la Montagne Verte
La piste cyclable (place Kleber à 14 minutes) passe au pied de l'immeuble
L'endroit est bucolique à souhait...
Quand à l'appartement...
Vieilles pierres (1903) qui gardent la chaleur en hiver, le frais en été
Planchers en bois, fenêtres double vitrage
Partout des arbres et de la lumière
L'appartement est traversant, c'est la dernière étape avant le ciel
La salle d'eau est riquiqui mais on ne lui en veut pas quand on voit le reste
L'appartement est dans une configuration idéale pour un célibataire ou un couple
Le couloir d'entrée dessert à gauche la cuisine toute en longueur puis la chambre
Dans le fond la salle d'eau avec W.C.
Sur la droite du couloir d'entrée, d'abord le salon avec son petit balcon puis une chambre / bureau
Cette pièce, comme la chambre d'en face, bénéficient d'une double exposition
Une cave et une place de parking privative dans la cour viennent compléter ce bien exceptionnel
Un dernier mot : toute petite copropriété, auto-gérée
Ici tout le monde s'entend bien, se respecte et vit en bonne harmonie
Et tout le monde souhaite continuer comme cela....
Cette annonce est susceptible de ne rester que quelques heures en ligne !
Votre contact :
Mr Dominique Bézu
06 61 65 66 17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 216 364,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 10%
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1903
- Surface totale
- 59 m²
- Surface habitable
- 57 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 180,00 €
- Nb. de logements
- 8
- Nb. de lots
- 20
- Taxe foncière
- 642,00 €
Localisation Strasbourg, 67200
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230173
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 65
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 724 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).