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62560 Fauquembergues - Maison semi plain-pied - 7 pièces - 142m²

62560 Fauquembergues - Centre village - Maison semi plain-pied Ne vous fiez pas aux apparences, il y a bien 142m² habitables ! Venez découvrir en e...


# 42722

62560 Fauquembergues - Maison semi plain-pied - 7 pièces - 142m²

Maison à Fauquembergues (62560)

exclusivité

 

62560 Fauquembergues - Centre village - Maison semi plain-pied
Ne vous fiez pas aux apparences, il y a bien 142m² habitables !
Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu La Fourmi Immo cette maison de 1930 sur une parcelle de 303m² située au cœur du village à côté d'une boulangerie, à proximité des commerces, de l'école et du collège et à 15 minutes de l'A26.
La maison dispose d'une entrée sur l'avant et d'une autre sur l'arrière, permettant d'envisager un commerce au rez-de-chaussée et une habitation aux étages ou 2 logements séparés...
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre avec douche et lavabo, de toilettes et d'une véranda.
Au premier étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau, un grenier aménageable
Au deuxième étage un grenier aménageable.
Un jardin, un garage et une cave viennent compléter ce bien.
Des travaux ont déjà été réalisés : toiture en 2020, cheminée en 2019 et assainissement (conforme).
D'autres travaux sont à prévoir : électricité, isolation, aménagement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
42722
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface terrain
303 m²
Surface habitable
142 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
bois et fuel
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
562,00 €

Secteur de Fauquembergues (62560)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420369kWh/m².an74 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10074 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 3229
Olivier Dhulu
Olivier Dhulu

Olivier Dhulu (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de ARRAS, sous le n°834463093

Sainte-Catherine (62223), France




Sainte Catherine (62223) - France

+33 7 61 36 28 64

Découvrez ce que je peux faire pour vous aider à réaliser votre projet immobilier.
Votre futur est mon présent !
Olivier



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