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Description

225 m²
1006 m²
9 pièces
5 chambres
1 garage

C'est à Ebersheim, commune voisine de Sélestat que je vous propose de découvrir ce vaste ensemble immobilier de plus de 300 m2.
La partie habitation d'environ 180 m2 est composée comme suit :
Au RDC : Un bureau, une chambre parentale avec son espace dressing, une cuisine, un salon-séjour donnant accès à la terrasse et son espace détente avec spa, une salle d'eau et un WC séparé. Pour votre confort, la pièce de vie est équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation.
A l'étage : quatres grandes chambres, dont deux disposant d'un balcon, un débarras et un WC séparé.
Au sous-sol de plus de 60 m2 : une cave, un espace chaufferie et divers espaces pouvant être aménagé selon vos besoins.
Accessible depuis le RDC ou depuis la cour, vous bénéficierez d'un espace complémentaire, sur deux niveaux, d'environ 100 m2, pouvant servir d'atelier, de lieu de stockage ou être transformé en habitation.
Enfin, un appartement type T2 de 45 m2 actuellement loué vous apportera un revenu locatif de 420 € HC.
L'appartement dispose de sa propre entrée et d'une cour.
A l' extérieur, un garage d'environ 50 m2 avec sa porte sectionnelle motorisée et son espace de stockage attenant, ainsi qu'un local professionnel d'environ 30 m2, le tout sur une parcelle de plus de 1000 m2.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser votre visite ?
Contactez votre conseillère La Fourmi Immo : Pascaline Jullion au 0781086874.
Je suis à votre écoute 7j/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
325 m²
Surface terrain
1006 m²
Surface habitable
225 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel et poêle à granulés
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 186,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Sélestat, 67600

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330255
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 5555
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 2 874 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2018 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pascaline Jullion (EI)

Pascaline Jullion

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141

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