Description

86 m²
4 pièces
2 chambres
1 sdb

Amateur de rénovation, cette maison est faite pour vous...
En exclusivité, située au cœur du village de Saint Martin, à 3 minutes de Villé et 25 minutes de Sélestat, je vous propose cette maison à fort potentiel d'environ 200 m² dont 86m² habitable.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une grande cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, un toilette séparé, un atelier d'environ 25 m² et d'une grande cave de 33 m².
Chauffage au bois avec insert. (tubage neuf)
A l'étage, une grande pièce 32 m² et un grand grenier tout deux aménageables.
L'extérieur se compose d'une cour commune et d'un large espace semi-couvert au bord du ruisseau traversant le village ainsi que d'une place de parking.
Diverses possibilités, comme plusieurs logements ou gîtes…
Idéal pour investisseurs.
Pour toutes visites ou questions, contactez Delphine Lamblé 06 56 68 44 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1767
Surface totale
256 m²
Surface habitable
86 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Saint Martin, 67220

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450535
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2016
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 862 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

412 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,7% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Delphine Lamblé

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°911420180


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