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Description

230 m²
1793 m²
6 pièces
1 garage
piscine
1 sdb

Rémy-Benoît Meyer vous propose cette spacieuse villa contemporaine F6 de 220m² sur env. 18 ares de terrain à Didenheim.

Cette magnifique bâtisse construite dans les années 1990 saura vous séduire par sa situation idéale et la qualité de ses matériaux nobles.

Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-lumineux séjour en demi-niveau se composant d'un salon et d'une salle à manger avec larges baies vitrées donnant sur la terrasse pergola et le jardin verdoyant. Un coin 'bureau'
De la salle à manger, accès à une jolie véranda bow window (avec climatisation réversible) et baies vitrées arrondies coulissantes, vue sur piscine.
-Une cuisine aménagée avec, sol, crédence et plan de travail en granit, spots intégrés au plafond
Tout le rez-de-chaussée est en marbre avec plancher chauffant, chauffage gaz, fenêtres doubles vitrages et stores électriques, volets en aluminium dans la véranda
-entrée, couloir et vestibule avec placard mural qui dessert les toilettes séparées avec lavabo (en marbre).

A l'étage :
Un magnifique escalier arrondi et en marbre donne accès à un palier (avec velux) qui dessert les différentes pièces.
-Salle d'eau moderne avec double lavabo, wc suspendu, chauffage au sol, velux, plafond Barrisol
-Deux chambres spacieuses et lumineuses avec plafonds tendus et grandes fenêtres
-Une magnifique suite parentale avec vue imprenable sur un écrin de verdure et sa salle de bain avec : baignoire d'angle à bulles, chauffage au sol, wc, sèche serviettes, plafond tendu avec spots intégrés (led) et deux grandes fenêtres.
- Un débarras avec velux, rangement, coffre -fort et accès au grenier
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation, plafond tendu, grandes fenêtres doubles vitrages, volets roulants, portes Mockers

Au sous-sol :
-Un garage double carrelé, avec lavabo et porte de garage électrique, grandes possibilités de rangement
-Une pièce carrelée avec fenêtres, armoire murale et meubles de bureau
-Une pièce faisant office de cellier
-Une spacieuse et agréable buanderie avec fenêtres

Chauffage gaz à condensation (Vaillant), fenêtres doubles vitrages et chauffage dans toute la cave.

Accès à la maison par une entrée avec portail automatique, allée et cour pavée, garage extérieur, car-port, et grand débarras couvert et grillagé

Les atouts de cette maison :
Le jardin magnifique, arboré et très bien entretenu, avec grands arbres et haies
Un salon d'été, une agréable piscine (5 x 10 mètres) avec volet de piscine motorisé.

Des matériaux de qualité, des volumes rares, une situation exceptionnelle.

Didenheim (68350) se situe idéalement entre Altkirch et Mulhouse, à 25 minutes de l'EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg et 35 minutes de Bâle (Suisse) et 8 minutes de la gare centrale de Mulhouse.
Localités proches et/ou voisines: Brunstatt, Morschwiller le Bas, Hostatt, Froeningue, Illfurth, Bruebach.

Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin.
D’autres photos sur : www(point)RBM(point)immo ;)
Référence annonce : rbm-immo-9633

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Surface terrain
1793 m²
Surface habitable
230 m²
Nb. pièces
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Didenheim, 68350

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150120
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3528
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 0 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

3506 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Rémy-Benoît Meyer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°524973419


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