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Description

61 m²
335 m²
3 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb

Sous compromis
Nouveauté à Ensisheim, en exclusivité la Fourmi immo

Au calme, proche de Pulversheim, Wittenheim, Battenheim, Sandrine Reichenshammer vous propose cette charmante maison des mines mitoyenne d'une surface d'environ 64m2 sur un terrain de 3,35 ares.

Dès l'entrée un palier dessert un toilette indépendant, l'accès au sous-sol, à la cuisine et au salon / séjour.

A l'étage la mezzanine dessert 2 belles chambres d'environ 11 et 13m2, ainsi que l'accès aux combles aménageables.

Le sous-sol dispose d'une salle de bains, un espace chaufferie/buanderie, d'une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau, un espace rangement/garde-manger, ainsi qu'un accès extérieur.

Les plus :
- Proche de toutes commodités, écoles maternelle, primaire et collège
- Idéalement situé entre Colmar et Mulhouse, proche des axes autoroutiers et à 35 minutes de Bâle et de l'Allemagne
- Menuiserie en double vitrage PVC et volets en aluminium
- Chauffage gaz, chaudière neuve
_ Garage indépendant et petite dépendance viennent compléter cette offre

Beaucoup de possibilités de rénovation et d'agrandissement s'offrent à vous pour cette coquette maison des mines

Programmez votre visite sans plus tarder avec votre mandataire en immobilier indépendant, Sandrine Reichenshammer au 07.88.04.07.77 joignable 7j/7.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
64 m²
Surface terrain
335 m²
Surface habitable
61 m²
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
354,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Ensisheim, 68190

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330266kWh/m².an57 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7057kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 110 € et 1 560 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sandrine Reichenshammer (EI)

Sandrine Reichenshammer

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°803514173

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