Description

112 m²
5 pièces
3 chambres
1 sdb

En exclusivité à Bry-sur-Marne, face à la Marne et à proximité du pont de Bry, Quai Louis Ferber -
Dans une résidence des années 80 et au sein d'un parc paysager, venez découvrir ce grand appartement de 5P d'une superficie de 112 m2 loi carrez, agrémenté d'une terrasse circulaire de 90 m2.
Très lumineux car en triple exposition cet appartement se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il bénéficie d'un séjour/salle à manger de 41 m2, une cuisine séparée avec ouverture possible sur le séjour, un cellier, trois chambres dont une avec salle de bains privative et WC séparé, une salle d'eau, WC séparé.
Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Beaucoup de potentiel pour cet appartement à rénover et à l'emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
700 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4%
Type
appartement
État général
à rénover
Environnement
parc
Disponibilité
à l'acte
Construction
1982
Surface totale
198 m²
Surface habitable
112 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Cave
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
4 068,00 €
Nb. de logements
52
Nb. de lots
139
Taxe foncière
2 069,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330327kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 190 € et 3 010 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Caroline Bouffet (EI)

Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

Logo LF immo

Retrouvez les annonces immobilières de notre réseau d'agents ou devenez vous-même négociateur.

Coordonnées

LF immo
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau, 67610
03 88 62 97 69
contact@lfimmo.fr

Chaque agent du réseau LF immo est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo LF immo LF immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus