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Appartement 4 pièces 76 m² en duplex

A découvrir à Erstein à 2 mn du centre à pied et proche de la gare, cet appartement de 4 pièces en duplex sans vis-à-vis dans une petite rue calme,...


# 42612

Appartement 4 pièces 76 m² en duplex

Appartement à Erstein (67150)

exclusivité

218 700 €
à partir de 834 € / mois *

A découvrir à Erstein à 2 mn du centre à pied et proche de la gare, cet appartement de 4 pièces en duplex sans vis-à-vis dans une petite rue calme,
Parking et espaces verts à proximité.
Copropriété de 9 lots principaux
Faibles charges,
Libre et aménageable de suite.
Des travaux sont en cours dans les parties communes et pris en charge par le vendeur.

Vous y trouverez :

Au 1er étage
- Salon / séjour et cuisine équipée le tout de 30 m²
- Une chambre de 13 m²
- 1 salle de d'eau avec douche et un WC
- Un dressing et un placard
- un petit balcon

Au 2ème étage :
- Une terrasse de 15 m²
- 2 chambres de 12 et 11 m²
- 1 salle de d'eau avec douche et un WC

- Chauffage au sol au 1er niveau et radiateurs au 2ème, le tout électrique
- Double vitrage et très bonne isolation (importante remise aux normes en 2016)
- Une cave complète ce bien

Pour tous renseignements et visites me contacter :
M. Nanninga Caecil au 06 62 32 02 16
caecil.nanninga@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
42612
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Rénovation
2016
Surface totale
90 m²
Surface habitable
76 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Attique
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
660,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
9
Taxe foncière
332,00 €

Secteur de Erstein (67150)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250247kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3226
Caecil Nanninga
Caecil Nanninga

Caecil Nanninga (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de STRASBOURG , sous le numéro 439999343

Erstein (67150), France




Erstein (67150) - France

+33 6 62 32 02 16

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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218 700 €
à partir de 834 € / mois *