Description

106 m²
276 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

Venez découvrir cette charmante maison située à Chennevières Sur-Marne dans un quartier calme, proche de toutes commodités,
pavillon de 4 pièces en offrant un espace de vie très lumineux sur 106m² habitable avec un jardin de 276m² clôturé.
Ce bien est proposé en vente Interactive via Winnimo enchères, le prix de départ est de 314 000€ Fai et un palier d'enchères a été fixé à 3000€.
Les offres seront reçues à partir du 17/01/2025 jusqu'au 17/02/2025 à 18h00. Les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection
et la suite à donner. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une intention d'achat. pour
en savoir plus me contacter.
Elle se compose : au rez de jardin : dégagement, buanderie, une pièce bureau, deux chambres, wc et accès jardin.
Vous pouvez profiter au rez de chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, salon, poêle à bois donnant sur une terrasse plein sud, wc, salle d'eau.
A l'étage : palier, une grande chambre de 20 m², buanderie, salle de bain/wc.
L'accès jardin avec un espace barbecue et dépendance en fond de jardin, 3 place stationnement.
A proximité des bus, écoles et commerce a 5min à pied.
D’hésité plus et contacter moi pour une visite ou d'autres renseignements aux 07 85 90 73 65.
Virginia Graca Da silva

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1970
Rénovation
2023
Surface totale
106 m²
Surface terrain
276 m²
Surface habitable
106 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180135kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3026kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 090 € et 1 529 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1388 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°431748318


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