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Description

54 m²
2 pièces
1 chambre
1 sdb

A 2 mn du Métro Alésia, ligne 4, traversant, lumineux, en étage élevé avec ascenseur, ce 2 pièces, avenue du Maine, est situé dans un immeuble sur cour en pierre de taille sécurisé. Passé le porche, vous découvrirez un jardin arboré, un véritable havre de paix à l'abri des nuisances parisiennes.

Sans vis à vis, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 20 M2 exposé sud sur balcon de 4,86 M2, d' une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une cuisine (6,60 M2), d'un wc indépendant et d' une cave.

Les plus de cet appartement :
Pas de vis à vis, lumineux, traversant, séjour avec balcon exposé sud, salle de bains avec fenêtre (4,09 M2), wc indépendant (rare pour un 2 pièces) et enfin,
parquet, double vitrage, volets roulants, ascenseur, gardien.....et son calme en plein Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1965
Surface habitable
54 m²
Étage
6
Nombre d'étages
8
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Ascenseur
Concierge
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
3 029,00 €
Nb. de logements
53
Nb. de lots
114
Taxe foncière
798,00 €

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Localisation Paris, 75014

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330246kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7053kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 730 € et 1 030 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Christine Geoffroy (EI)

Christine Geoffroy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°539386383

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