LF immo
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Description
Sous offre en moins de 30 jours !
Coup de cœur garanti, venez découvrir ce lumineux appartement de 70 m2, refait à neuf, situé dans la jolie commune de Bry sur marne.
Au calme dans le quartier du parc des Coudraies, vous profiterez d'une terrasse avec une vue imprenable sur ce bel écrin de verdure, idéal pour se détendre.
Vous êtes à proximité piétonne de la crèche, des écoles, et aussi des commerces (10 minutes à pied des Arcades) et seulement 14 minutes à pied de la gare de Bry. En bas de la résidence les bus sont direct gare de Bry-sur-Marne et Villiers-sur-Marne pour les plus pressés.
Ce bien se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie exposée sud/ouest donnant sur une agréable terrasse et comprenant une cuisine américaine équipée, de deux chambres de 10m2 chacune, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de WC séparés et d'un cellier de 2m2.
Vous disposerez également d'un très grand box pouvant servir de cave.
Aucun travaux n'est à prévoir. Appartement refait à neuf en 2017.
Chauffage individuel et électrique neuf.
Taxe foncière : 1200€/an
Charges budget prévisionnel annuel : 145€mois
Double vitrage, volets roulants électriques et porte blindée neuve.
Pour toute information et pour programmer une visite ensemble, contactez Alia Ouaissa du lundi au samedi de 9h à 19h au 06.25.16.14.10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 69 m²
- Étage
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 980,00 €
- Nb. de logements
- 0
- Nb. de lots
- 0
Localisation Bry Sur Marne, 94360
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330324
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2017
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 0 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Alia Ouaïssa (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566
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-
Alia Ouaïssa (EI)
Agent commercial en immobilier
Champigny Sur Marne, 94500
-
Téléphone
06 25 16 14 10 -
E-mail
alia.ouaissa@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2437 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880128566