Description

75 m²
4 pièces
3 chambres
1 sdb

En Exclusivité à Neuilly sur Marne, secteur de la Haute Ile- Secteur pavillonnaire à 10 mn à pieds des bords de Marne et du centre équestre - Ecole Pasteur et Stade Foulon à 7mn à pieds: Venez découvrir cette Maison pleine de charme des années 20, d'une superficie de 75 m2 habitables /115 m2 au sol, élevée sur un sous-sol total
Edifiée sur une parcelle de 195 m2, avec partie terrasse et partie jardin, elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte en double exposition, WC, accès au jardin.
Au 1er étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle de bains.
Au 2ème étage, combles aménagés sur un plateau de 30 m2 au sol.
Cette maison est agrémentée d'une dépendance servant aujourd'hui de buanderie ainsi qu'un abri de jardin. Laissez le charme opérer, Entrez...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1924
Surface totale
116 m²
Surface habitable
75 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 008,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330265kWh/m².an58 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7058kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 530 € et 2 100 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Caroline Bouffet (EI)

Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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