Description
Maison sous compromis, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.
Venez absolument visiter en exclusivité cette maison pleine de charme d'environ 141 m2 habitables construite sur un terrain de 22.48 ares (une partie du terrain se trouve en flanc de forêt) à seulement 7 minutes de Niederbronn-les-bains, 30 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée de 5.90 m2, une salle à manger équipée d'un poêle à granules de 17.50 m2 ouverte sur un salon de 19 m2, une cuisine équipée de 4.90 m2, une salle d'eau refaite à neuf de 5.80 m2, un wc de 1.40 m2, un sas de 1.30 m2, un cellier de 5.5 m2, une chambre de 12.25 m2 et une chambre de 19.35 m2.
au 1er étage: un palier de 5.50 m2, une chambre de 16.35 m2, une chambre de 15.35 m2, une chambre de 16.40 m2 et un grenier.
au 2ème étage: combles.
au sou sol: une chaufferie de 29 m2 et une cave de 27 m2.
dans les dépendances: un garage de 18 m2, un garage de 34 m2 et une dépendance de 50 m2.
à l'extérieur: un grand terrain comprenant un jardin, une partie forêt et plusieurs places de parking.
La maison est équipée d'une chaudière au fioul, de fenêtres double vitrage en pvc et d'un poêle à granules.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires vous pouvez me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1908
- Rénovation
- 2000
- Surface terrain
- 2248 m²
- Surface habitable
- 141 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 3
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- fuel et poêle à granulés
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Niederbronn Les Bains, 67110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330281kWh/m².an61 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7061kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 540 € et 3 520 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jonathan Hipp (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552