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Description

164 m²
2230 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage

Venez vite découvrir cette perle rare, idéalement bien située le long de la voie verte, à seulement 10 min du centre de Perigueux.
Cette maison est composée de trois niveaux:
En rez de jardin vous avez un garage, un studio, une chambre, salle d'eau/buanderie/wc puis une véranda avec un accès direct au jardin.
Niveau +1: l'entrée, un spacieux bureau (ou chambre), cuisine avec accès direct à un magnifique terrasse couverte, double salon/salle à manger, salle d'eau /wc.
Niveau +2: deux chambres spacieuses puis un espace grenier qui permet de créer salle d'eau / dressing.
La maison se situe dans un quartier tranquille, sur la commune de Marsac sur l Isle, juste à coté de la voie verte.
Elle dispose d'un jardin plat, un carport, une petite cuisine d'été, coin barbecue, terrasse, piscine hors sol, puis des dépendances dans le fond du jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Surface totale
220 m²
Surface terrain
2230 m²
Surface habitable
164 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 226,00 €

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Localisation Perigueux, 24000

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250147kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5031kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 600 € et 2 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sharon Becker (EI)

Sharon Becker

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perigueux sous le n°832709232

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