Description
Venez vite découvrir cette perle rare, idéalement bien située le long de la voie verte, à seulement 10 min du centre de Perigueux.
Cette maison est composée de trois niveaux:
En rez de jardin vous avez un garage, un studio, une chambre, salle d'eau/buanderie/wc puis une véranda avec un accès direct au jardin.
Niveau +1: l'entrée, un spacieux bureau (ou chambre), cuisine avec accès direct à un magnifique terrasse couverte, double salon/salle à manger, salle d'eau /wc.
Niveau +2: deux chambres spacieuses puis un espace grenier qui permet de créer salle d'eau / dressing.
La maison se situe dans un quartier tranquille, sur la commune de Marsac sur l Isle, juste à coté de la voie verte.
Elle dispose d'un jardin plat, un carport, une petite cuisine d'été, coin barbecue, terrasse, piscine hors sol, puis des dépendances dans le fond du jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1930
- Surface totale
- 220 m²
- Surface terrain
- 2230 m²
- Surface habitable
- 164 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 226,00 €
Localisation Perigueux, 24000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250147kWh/m².an31 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5031kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 600 € et 2 000 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sharon Becker (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perigueux sous le n°832709232