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Demeure atypique chargée d'histoire

Ce bien de caractère de 165 m² environ fût à l'origine une tour et porte d'enceinte fortifiée du château faisant partie des remparts de la ville. I...


# 42407

Demeure atypique chargée d'histoire

194 000 €
à partir de 961 € / mois *

Ce bien de caractère de 165 m² environ fût à l'origine une tour et porte d'enceinte fortifiée du château faisant partie des remparts de la ville. Il se compose aujourd'hui d'une habitation de 120 m², sur 3 niveaux, et d'une boutique de 45 m², au RDC, donnant sur les anciennes halles.

Desservie par un escalier à vis en pierres, l'habitation comprend un beau séjour lumineux de 45 m² environ avec poêle, 4 chambres, une cuisine spacieuse, une salle de bain et une salle d'eau.

Très jolie boutique ou atelier au RDC, avec point d'eau et compteur séparé, pouvant également être aménagée en habitation.

Combles aménageables.

Chauffage central communal performant par biomasse.

Secteur Gramat, sur le chemin de St-Jacques-de-Compostelle, dans agréable petite ville pourvue de tous commerces et services. Occasion rare d'acquérir un bien peu commun.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
42407
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
165 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
aérothermique
Cheminée
Tout à l'égout

Secteur de Lacapelle Marival (46120)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330269kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 64 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2077
Marie-Agnès Lafage
Marie-Agnès Lafage

Marie-Agnès Lafage (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Cahors, sous le n°798242152

Saint-Cirq-Lapopie (46330), France




Saint Cirq Lapopie (46330) - France

+33 6 26 15 53 47

Bonjour
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N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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194 000 €
à partir de 961 € / mois *