Spacieuse contemporaine
Maison à Saint Aubin de Médoc (33160)
495 000 €
à partir de 2 505 € / mois *
Emplacement stratégique et idéale pour cette spacieuse maison, située à la sortie de Bordeaux, proche du tram, des écoles et des commodités avec piste cyclable vous conduisant jusqu'à Lacanau. Cette maison de 2014 sous décennale, d’une superficie de plus de 184, 49 m², construite sous un vide sanitaire de 60 m² avec une hauteur de 1, 80 m dont une partie servant de cave à vins, sur une parcelle clôturée et piscinable, de 722 m², un chalet de 9 m² et un carport attenant à la maison de 40 m² permettant de garer des véhicules, vous séduira par sa localisation et ses espaces.
Elle se compose d’une entrée avec placard de 2, 55 m², d’une grande et lumineuse pièce de 51, 46 m² avec ses baies donnant sur le jardin et son espace cuisine de 24, 21 m², un cellier buanderie de 14, 94 m² et la trappe donnant à la cave à vins, un dégagement de 3, 31 m², des toilettes avec lave main, une salle d’eau de 4, 40 m², une chambre de 12, 07 servant de bureau et son dressing de 3, 77 m².
À l’étage un palier de 1, 28 m², un dégagement de 6, 24 m², une chambre de 10, 43 m², une salle d’eau avec toilettes et rangement de 10, 24 m², une chambre de 11, 82 m² avec dressing, une chambre de 16, 77 m², une cinquième de 15, 23 m² et une sixième de 17, 66 m² avec dressing.
Cette maison très peu énergivore avec une consommation à l’année de 800€ est chauffée à l’électricité et utilise un chauffe eau thermodynamique. Possibilité de poser un poêle à bois ou à granules le conduit est déjà fait.
Vous recherchez l’espace, n’hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 42399
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2014
- Surface totale
- 193 m²
- Surface terrain
- 722 m²
- Surface habitable
- 184 m²
- Nb. pièces
- 9
- Nb. chambres
- 6
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 800,00 €
Secteur de Saint Aubin de Médoc (33160)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 7025kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 62 kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon