Maison Atypique dans un beau village.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente un nouveau bien à vendre, sur la commune de : Grostenquin.

Voici la commercialisation, d'une Habitation Historique, à fort potentiel.

A proximité des écoles - Périscolaire, des commerces et des commodités que peut présenter ce village (Pharmacies, Maison médicale, Restaurant, Bureau de tabac,
arrêt de bus …), de la base de loisirs de la Tensch...

A la campagne, A 15 mn de Morhange, de Faulquemont, à 20 mn de Saint-Avold, de Dieuze, ou encore de Puttelange aux Lacs...

Voici la présentation d'une maison individuelle, construite dans les années 1950 (1957 -1958).

Cette habitation est composée de 2 niveaux. C'est le niveau supérieur qui constitue le niveau principal d’habitation.

Ajoutons que, cette propriété a connu des salves de transformation, avec la mise en place de garages, dans les années 1960 (1964), ainsi que la fermeture de la
terrasse, à l’étage (Voir Photos) : ceci a permis un ajout d’environ 45m² de surface habitable.

A ce niveau principal toujours, nous observons d'autres pièces, telles que :
- Une cuisine, avec vue sur le terrain, situé vers l’arrière de la bâtisse, exposé Sud-Ouest.
- Un Bureau, exposé différemment.
- Une salle de bain, ainsi qu'un toilette séparé.
- Une grande pièce à vivre, idéale, pour inviter des convives.

Un accès aux combles est facilement réalisable, par le biais d’un escalier.
Nous y voyons, une charpente et une toiture en bon état. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l’immédiat à ce sujet.

Le Rez-De-Chaussée ; ce dernier fait sensiblement la même surface que R+1.
Il est compartimenté. On y voit une buanderie, un espace chaufferie, la présence d’une ancienne laiterie-crémerie.
Ces dernières pièces énoncées, peuvent devenir intéressantes, dans le cadre d’une nouvelle « transformation » et donc un changement de leur destination initiale.
Un potentiel à pourvoir.

Présence de 2 garages, permettant au total, 2 emplacements de véhicule.

A noter la présence de caves, permettant du stockage.

De ce niveau, nous avons un accès simplifié vers les extérieurs et notamment vers le terrain, ayant une surface totale de 4,38 ares. (Potentiellement davantage de terrain peut être admis, si besoin).

Le mode de chauffage s’effectue par l’intermédiaire du fioul, via une chaudière datant des années 2000. Chauffage central.

L'assainissement de cette habitation est relié au tout à l’égout.

Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Pierre Muller, votre Agent de Proximité en Immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr