Villa, 68270 Ruelisheim, Haut-Rhin
Maison à Ruelisheim (68270)
1 140 000 €
à partir de 5 646 € / mois *
Votre consultant Rémy-Benoît Meyer vous propose cette spacieuse et prestigieuse villa à Ruelisheim (68270) sur 50 ares de terrain. Elle vous séduira par ses espaces aérés, ses aménagements et ses pelouses arborées.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- une grande entrée
- une cave à vins
- une salle de cinéma
- une chambre
- une salle d'eau
- une buanderie
- un grand garage double, motorisé.
A l’étage :
- une chambre
- une suite parentale avec dressing
- une cuisine
- un salon / salle à manger avec une cheminée
- un bureau
- une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque
- des toilettes séparées.
La propriété est entièrement clôturée et comporte deux entrées : l’une pour la villa, l’autre pour le local commercial.
A l’extérieur :
- une piscine chauffée
- une immense terrasse autour de la maison
- un espace vert bien entretenu.
Le local commercial, d’env. 480m2, est divisé en plusieurs pièces:
- un accueil pour les clients
- une pièce principale
- une salle de réunion
- une salle de stockage
- un vestiaire
- des toilettes.
Le local commercial comporte son propre accès, sa cour et son parking et est totalement indépendant de la villa.
Cour privative de la demeure et ses 2 garages, prestations et matériaux de haute qualité, des volumes rares ne sont que quelques atouts de ce bien d’exception.
Ruelisheim (68) se trouve entre Wittenheim et Ensisheim. Proche des accès autoroutes et voies rapides.
Ensisheim se situe entre Colmar et Mulhouse, les Vosges, la frontière allemande (Neuenburg / Müllheim à 20 mn) et la frontière suisse (30 minutes de Bâle). Wittenheim et sa zone commerciale est à moins de 5 minutes.
Annonce publiée par Rémy-Benoît Meyer votre consultant immobilier à Ensisheim et dans tout le Haut-Rhin.
D’autres photos et video sur : www(point)RBM(point)immo ;)
Référence annonce : rbm-immo-9766
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 42336
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface terrain
- 5000 m²
- Surface habitable
- 620 m²
- Nb. pièces
- 10
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 2
- Nb. parking
- 6
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Piscine
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 4 000,00 €
Secteur de Ruelisheim (68270)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180124kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3029 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Rémy-Benoît Meyer (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Colmar, sous le n°524973419
Bureaux à Ensisheim, Haut-Rhin (68190), France
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Rémy-Benoît Meyer
rbm-consultant.immo