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Description

190 m²
628 m²
8 pièces
4 chambres
1 garage
2 sdb

Nous vendons un immeuble de caractère situé au centre ville de Boulay 57220 4 rue du Général De Gaulle.
Rdc : 1 appartement de type F3, 3 chambres, toilette séparé, salle de bain, cuisine, séjour d'une surface de 90m², chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrage .
1er :1 appartement de type F3, 3 chambres, toilette séparé, salle de bain, cuisine, séjour d'une surface de 100m², chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrage.
Possibilité de créer 2 lots supplémentaires : 1 appartement sous les combles 100m² environ, un autre au-dessus du garage surface 40m² environ.
Terrain d'une surface de 628m².
Une cave de 6 box séparés.
Contact Yves Muller 0680421848

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
165 500,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,53%
Type
immeuble
État général
bon
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
330 m²
Surface terrain
628 m²
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250219kWh/m².an47 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5047kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 310 € et 1 830 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

822 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Yves Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795163880


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