Description
Bienvenue entre ciel et terre, 8 Faubourg de Pierre à Strasbourg
Une position hyper centrale pour un immeuble de charme datant de 1871
Petite copropriété de 13 lots
Au 4ème étage sans ascenseur un petit bijou d'appartement vous attend
L'entrée, chauffée, donne directement sur un escalier qui vous amène sur un espace salon/cuisine ouverte
La lumière est à double exposition, Sud et Est
Le salon dessert 2 chambres au dessus du Faubourg, une salle de bains et, au dessus de la salle de bains, une grande mezzanine
Ici c'est...Comment dire ?
Vous n'êtes plus en ville, mais pas encore au ciel
Aérien, lumineux, "cocooning", replié/déplié
Les radiateurs électriques viennent d'être changés
Le chauffe eau électrique de 150 litres aussi
Le D.P.E. est bon E (278) et B (58)
Les charges, la taxe foncière et la consommation électrique sont très raisonnables
Pas d'amiante, pas de plomb pour une surface au sol de 83,48 m2, de 90,50 m2 avec la mezzanine et de 45,72 m2 Carrez hors mezzanine (7,02 m2)
Un rêve d'étudiants pour une coloc à 2, pour un couple légitime ou pas, pour un célibataire rêveur...
Une opportunité pour un investisseur désireux de faire des travaux
En savoir plus ?
Mr Dominique Bézu
06 61 65 66 17
Prix H.I. (Honoraires Inclus) : 204 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 196 500,00 €
- Honoraires charge
- mandant et acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,82%
- Type
- appartement
- État général
- à rénover
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1871
- Rénovation
- 1982
- Surface totale
- 91 m²
- Surface habitable
- 46 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 5
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 537,00 €
- Nb. de logements
- 12
- Nb. de lots
- 13
- Taxe foncière
- 428,00 €
Localisation Strasbourg, 67000
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330278kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 118kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 821 € et 1 111 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).