Déjà vendu !
Description
Saint Maur des Fossés- Quartier Adamville -à 10 mn à pieds du RER Saint Maur le Parc ou Saint Maur Créteil- A proximité des commerces, du marché et des écoles:
Appartement lumineux de 84,64 m2 / 4P, situé dans une résidence de standing des années 70, au calme et avec gardien, composé d'une entrée desservant 1 double séjour de 33 m2 avec accès terrasse exposée Sud et vue sur Parc Paysager, une cuisine indépendante récente, 2 chambres, une salle de bains, 1 salle d'eau, WC séparés.
2 caves et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien. Possibilité d'une 2ème place de stationnement privative en sus. Résidence recherchée dans un secteur privilégié, à proximité de la future ligne de Metro 15.
Beaucoup de potentiel, une visite fera le reste!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle
Présentation interactive
en immersion
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1970
- Surface habitable
- 85 m²
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Chauffage collectif
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
- Concierge
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 4 920,00 €
- Nb. de logements
- 54
- Nb. de lots
- 162
Localisation Saint Maur, 94100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420407kWh/m².an13 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3013kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 110 € et 2 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
-
-
Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier
Villemomble, 93250
-
Téléphone
06 18 57 66 66 -
E-mail
caroline.bouffet@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2979 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354
LF immo