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Description

129 m²
810 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

En exclusivité ! à Weigscheid .

Proche de Niederbruck, Kirchberg, Sickert, Masevaux et Guewenheim.

Laetitia Grandjean vous propose de venir découvrir cette chaleureuse maison type chalet en bois de 129 m2 habitable et 146 m2 au sol, disposée sur un terrain de 8 ares 10.
Elle est située au calme sur les hauteurs du village dans un écrin de verdure au fond d'une rue peu passante.
Son environnement privilégier vous séduira.

Elle se compose comme suit:

- Au rez-de-chaussée: Un dégagement, une pièce de vie dotée d'un poêle à bois avec un accès à la terrasse, une cuisine équipée, une chambre et une pièce d'environ 8, 50 m2 pouvant servir de dressing, bureau, chambre de bébé ou autre ...

- A l'étage: Un grand séjour d'environ 38 m2 au sol avec une armoire murale intégrée et deux chambres.

- Au sous-sol: Une entrée, un espace buanderie local technique, un atelier ainsi qu'un double garage.

- A l'extérieur: Vous bénéficierez de deux terrasses, l'une côté Est et l'autre côté Sud/Ouest pour profiter un maximum de l'ensoleillement toute au long de la journée.

La vue imprenable sur la forêt, la montagne et la beauté de l'environnement immédiat de ce chaleureux chalet vous enchantera.
En résidence principale ou secondaire, ce chalet est idéal pour les amoureux de la nature.

Venez découvrir les atouts de ce havre de paix et devenez les heureux propriétaires de ce charmant chalet, en programmant une visite avec votre mandataire en immobilier , Laetitia Grandjean, en téléphonant au 06.09.32.86.70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
châlet
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2003
Surface totale
146 m²
Surface terrain
810 m²
Surface habitable
129 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
778,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Wegscheid, 68290

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 420 € et 1 970 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Laetitia Grandjean (EI)

Laetitia Grandjean

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520482589

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