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Description

149 m²
3200 m²
6 pièces
4 chambres
3 garages

La Fourmi immo vous propose cette belle maison d'environ 149 m² environ sur 32 ares de terrain arboré et paysagé.
Elle est située dans la jolie commune d'Evette-Salbert et à dix minutes en voiture de Belfort. Ce village est réputé pour son lac du Malsaucy et sa qualité de vie.

Elle se compose de 2 vérandas , 1 grande pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine équipée, 1 pièce de rangement- dressing, 1 WC indépendant, 1 salle d'eau, 2 chambres et 2 pièces chambres -bureaux. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un 1 sous-sol complet avec 1 immense garage et 1 grande cour.

Les plus du bien :
- La rareté du plain-pied
- L'emplacement idéal dans un environnement calme
- La présence de 2 vérandas coin détente et coin repas
- L'exposition des pièces de vie au sud
- Maison très bien isolée ( C )
- Gros travaux récents ( toit, ravalement de façade )
- Panneaux solaires déjà financés ( autonomie en eau chaude )
- Possibilité de stationner 6 voitures ( 3 dans le garage et 3 dans la cour )
- Présence d'une chaudière à granulés et d'une cheminée
- grand terrain de 32 ares constructible et sans vis à vis . ( 2 parcelles )
- La possibilité d'aménager les combles.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1979
Rénovation
2017
Surface totale
149 m²
Surface terrain
3200 m²
Surface habitable
149 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
0
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée et américaine
Chauffages
bois
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 343,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180122kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 890 € et 1 204 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1558 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Régis Myotte

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°901416156


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