Description

112 m²
1240 m²
6 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

Laissez vous tenter par ce savant mélange entre le cachet de l'ancien un peu de modernité , un cadre verdoyant le tout a quelque minute de la frontière.
Preparez vos valises votre nouvelle maison vous attend
Charmante maison Alsacienne de environ 112 m² sur un terrain de plus de 12 ares très joliment arboré et clos une annexes avec un appartement très agréable de 60 m² a terminer et une très belle grange laissant un potentiel incroyable si on a un peu d'imagination , votre maison se compose d'une pièce de vie avec un poêle a pellet datant de 2021, un espace douche et buanderie une très jolie cuisine équipée donnant accès sur l'extérieur qui est doté d'une grande et belle terrasse ! de nombreux aménagement extérieur vous permettrons de profité en tout quiétude de votre jardin mais également de ranger tous les matériaux et outils des extérieur dans les différents bâti prévu , a l' étage vous disposerez de 2 chambres de belle taille et une belle salle de bain .
Vous voulez visiter rien de plus simple appelez moi au 07.84.55.45.96
En exclusivité chez lafourmi-immo by Virginie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2021
Surface totale
172 m²
Surface terrain
1240 m²
Surface habitable
112 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250193kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 984 € et 2 684 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Virginie Attias (EI)

Virginie Attias

Agent commercial en immobilier

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