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Charmante maison individuelle avec piscine

Nouveauté, à Staffelfelden, en Exclusivité ! Proche de Wittelsheim, Berrwiller, Pulversheim et Bollwiller. Laetitia Grandjean, vous propose de veni...


# 42101

Charmante maison individuelle avec piscine

Maison à Staffelfelden (68850)

exclusivité

 

Nouveauté, à Staffelfelden, en Exclusivité !
Proche de Wittelsheim, Berrwiller, Pulversheim et Bollwiller.

Laetitia Grandjean, vous propose de venir découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 120 m2 habitable disposée sur un terrain de 6 ares.

Elle se compose de la façon suivante:

- Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mural, une grande cuisine équipée ouverte sur la lumineuse salle à manger et le salon doté d'un joli poêle à pellets et un toilette indépendant.
Vous pourrez accéder à la terrasse de 30 m2 du salon et de la salle à manger.

- A l'étage, un dégagement vous dirigera vers les trois chambres et vers la salle de bain équipée avec toilette qui nécessitera qq travaux de rénovation.

- Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, une salle d'eau et une quatrième chambre.
De ce sous-sol, vous pourrez accéder au double garage.

- A l'extérieur, une grande terrasse, une piscine semi-enterrée et un espace détente rendra vos journées et soirées d'été agréables et reposantes.

Les atouts venant compléter cette offre:

- Double garage avec accès intérieur.
- Poêle à pellets récent ( 2019 ).
- Piscine semi-enterrée récente ( 2020 ).
- Maison permettant d'accueillir une grande famille ( 4 chambres ).
- Vue sur les Vosges.
- Environnement calme.

Des travaux de finitions sont à prévoir.

Ne tardez pas et venez découvrir les atouts de cette charmante maison, avec votre mandataire en immobilier, Laetitia Grandjean au 06.09.32.86.70

Au plaisir de vous rencontrer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
42101
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2003
Surface terrain
600 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Piscine
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 060,00 €

Secteur de Staffelfelden (68850)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2179
Laetitia Grandjean
Laetitia Grandjean

Laetitia Grandjean (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Mulhouse, sous le n°520482589

Wittelsheim (68310), France




Wittelsheim (68310) - France

+33 6 09 32 86 70

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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