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--"Vendu"--

--"Vendu"-- En exclusivité à Herrlisheim – Maison de 105m² environ, pouvant intéresser un investisseur, 4/5 pièces et 3 chambres. Située dans un en...


# 42089

--"Vendu"--

Maison à Herrlisheim (67850)

exclusivité

 

--"Vendu"-- En exclusivité à Herrlisheim – Maison de 105m² environ, pouvant intéresser un investisseur, 4/5 pièces et 3 chambres.
Située dans un environnement calme, sur un terrain facilement divisible de 718m² environ, arboré et entièrement clôturé. A proximité de toutes les commodités, à 5 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 10 minute de la frontière Allemande, à 20 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Cette maison de 105m² environ, à rénover, avec beaucoup de potentiel comprend :
Au RDC : un SAS d’entré donnant accès au couloir, à un WC séparé, à une salle de douche, à une cuisine dinatoire de plus de 15m², un séjour d’environ 27m² et l’accès à l’étage.
Au 1er étage: un dégagement desservant 3 chambres, un cagibi de 8 m ² et la possibilité de créer une salle d’eau – WC sur le palier.
Ce bien comprend également le double vitrage PVC, un sous sol total avec accès au jardin (Chaufferie, atelier, rangement et possibilité de créer une buanderie), un grenier, un garage double, un jardin arboré, un chauffage central au fuel et un ballon d’eau chaude électrique.
Le plus de ce bien : La maison est idéalement placé sur son terrain, ce qui permet de le diviser facilement.
Plus d’infos au 06 85 91 19 53 et votre visite exclusive sur RDV téléphonique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
42089
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1963
Surface terrain
718 m²
Surface habitable
105 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Taxe foncière
421,00 €

Secteur de Herrlisheim (67850)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420328kWh/m².an89 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10089 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 1865
Simon Wurtz
Simon Wurtz

Simon Wurtz (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le n°832720676

Rohrwiller (67410), France




Rohrwiller (67410) - France

+33 6 85 91 19 53

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