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Description

114 m²
1345 m²
5 pièces
3 chambres
2 garages
1 sdb

Maison sous compromis, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com.

Venez absolument visiter en exclusivité cette belle maison d'environ 114 m2 construite sur un terrain de 13.45 ares à seulement 15 minutes de Niederbronn, 14 minutes de Reichshoffen et 36 minutes de Haguenau.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée d'environ 5.90 m2, un grand salon séjour d'environ 32.10 m2 donnant sur une terrasse de 31 m2, une cuisine équipée d'environ 9.70 m2 donnant sur une terrasse couverte de 14 m2 et un wc.

au 1er étage: un palier d'environ 10 m2 (pouvant accueillir un bureau) donnant sur un balcon de 3.1 m2, une salle de bain d'environ 9.75 m2 (avec douche, baignoire et toilette), une chambre d'environ 15 m2 équipée d'un dressing et une chambre d'environ 14.50 m2 équipée d'un dressing.

au 2ème étage: un palier d'environ 2.30 m2, une chambre d'environ 12.80 m2 et une grande pièce à aménager d'environ 32 m2.

au sous sol: une chaufferie d'environ 10 m2, un double garage d'environ 43 m2 et une buanderie d'environ 13.4 m2.

à l'extérieur: deux belles terrasses (31 m2 et 14 m2) dont l'une couverte, un jardin, une cour, un potager et un carport.


La maison est équipée d'une pompe à chaleur (air-eau), d'un ballon thermodynamique, d'un poêle à bois, de fenêtres double vitrage en pvc, d'une isolation intérieure, d'une isolation du sous sol et d'une porte de garage électrique.


La taxe foncière s'élève à 340 euros par an.


Pour toutes visites ou questions supplémentaires vous pouvez me joindre au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1945
Rénovation
2015
Surface totale
155 m²
Surface terrain
1345 m²
Surface habitable
114 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et aérothermique
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
340,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Niederbronn-Les-Bains, 67110

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180168kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 170 € et 1 650 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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