LF immo
Déjà vendu !
Description
Situé sur l'avenue principale de la ville et très proche du Port de plaisance,. Composé au Rez-de-chaussée, d'un local professionnel libre (murs + fond de commerce) de 150 m2 environ + 30 m2 environ de réserve.
A l'étage , d'un appartement de 150 m2 environ + une dépendance de 20 m2 environ. Un accès indépendant à l'appartement + un escalier intérieur.
4 pièces + un double séjour de 45 m2 environ, 2 terrasses dont une couverte de 32 m2 environ et dépendances. Un jardin de 46 m2.
A rafraichir. DPE vierge pour la partie du local commercial.
Nombreuses possibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1936
- Surface totale
- 350 m²
- Nombre d'étages
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 4 897,00 €
Localisation Port Saint Louis du Rhône, 13230
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250243kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5041kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 010 € et 2 800 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pascal Caranoni (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°334031655
-
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Pascal Caranoni (EI)
Agent commercial en immobilier
Salin de Giraud, 13129
-
Téléphone
06 87 38 12 30 -
E-mail
pascal.caranoni@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/1232 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°334031655