Immeuble au centre ville de Port Saint Louis du Rhône
Immeuble à Port Saint Louis du Rhône (13230)
320 000 €
à partir de 1 585 € / mois *
Situé sur l'avenue principale de la ville et très proche du Port de plaisance,. Composé au Rez-de-chaussée, d'un local professionnel libre (murs + fond de commerce) de 150 m2 environ + 30 m2 environ de réserve.
A l'étage , d'un appartement de 150 m2 environ + une dépendance de 20 m2 environ. Un accès indépendant à l'appartement + un escalier intérieur.
4 pièces + un double séjour de 45 m2 environ, 2 terrasses dont une couverte de 32 m2 environ et dépendances. Un jardin de 46 m2.
A rafraichir. DPE vierge pour la partie du local commercial.
Nombreuses possibilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 41953
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- immeuble
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1936
- Surface totale
- 350 m²
- Nombre d'étages
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 4 897,00 €
Détail des pièces
Local Commercial
Rez-de-chausséeHall
1er etageWc
1er étageChambre droite
1er étageCuisine indépendante
1er étageChambre de gauche
1er étageSalle d'eau
1er étagePlacard
1er etageTerrasse arrière couverte
1er étagebureau
1er étageChambre de devant
1er étageTerrasse avant
1er étageEscalier exterieur
Du rez-de-chaussée au 1er étageDouble séjour
1er étageEscalier ext arrière
De l'étage au rez-de-chaussée.Terrasse couverte
Rez-de-chausséeDépendance
Rez-de-chausséeDeuxième dépendance
Rez-de-chausséeRéserve du local
Rez-de-chausséeSecteur de Port Saint Louis du Rhône (13230)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250243kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5041 kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Pascal Caranoni (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Tarascon, sous le n°334031655
Salin de Giraud (13129), France
Salin De Giraud (13129) - France
Depuis plus de 30 ans dans l’immobilier dans les Bouches-du-Rhône sur des opérations de tout type : achat, vente, location, gestion, réhabilitation, promotion, locaux, commerces.
Implanté au cœur de la Camargue, spécialiste de la région.
Une expertise secteur et métier pour avoir toutes les chances de votre côté pour la vente de votre bien au meilleur prix de marché.
Résidence principale, secondaire, investissement immobilier, commerce, terrain ? Une collaboration de tous les instants pour la réussite de votre projet, quel qu’il soit.N'hésitez pas à prendre contact.