Description

300 m²
8 pièces
4 chambres

Situé sur l'avenue principale de la ville et très proche du Port de plaisance,. Composé au Rez-de-chaussée, d'un local professionnel libre (murs + fond de commerce) de 150 m2 environ + 30 m2 environ de réserve.
A l'étage , d'un appartement de 150 m2 environ + une dépendance de 20 m2 environ. Un accès indépendant à l'appartement + un escalier intérieur.
4 pièces + un double séjour de 45 m2 environ, 2 terrasses dont une couverte de 32 m2 environ et dépendances. Un jardin de 46 m2.
A rafraichir. DPE vierge pour la partie du local commercial.
Nombreuses possibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
immeuble
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1936
Surface totale
350 m²
Nombre d'étages
1
Nb. balcons
2
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
4 897,00 €

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Détail des pièces

Hall 16 m²
Wc 2 m²
Chambre droite 12 m²
Cuisine indépendante 12 m²
Chambre de gauche 14 m²
Salle d'eau 4,8 m²
Local Commercial 150 m²
Placard 1,5 m²
Terrasse arrière couverte 32 m²
bureau 20 m²
Chambre de devant 19 m²
Terrasse avant 14 m²
Escalier exterieur
Double séjour 46 m²
Escalier ext arrière
Terrasse couverte 11 m²
Dépendance 3 m²
Deuxième dépendance 4,5 m²
Réserve du local 30 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250243kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5041kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 010 € et 2 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pascal Caranoni (EI)

Pascal Caranoni

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon sous le n°334031655

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