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Maison lorraine, en pleine campagne.

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente une nouvelle maison, mise sur le Marché Immobilier. A 10 mn de Morhange ou Faulquemont, a 15 mn de Rém...


# 41939

Maison lorraine, en pleine campagne.

Maison à Brulange (57340)

exclusivité

 

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente une nouvelle maison, mise sur le Marché Immobilier.

A 10 mn de Morhange ou Faulquemont, a 15 mn de Rémilly, à 25 mn de Saint-Avold, à 35 mn de Metz…

Au sein d’une commune paisible, en pleine campagne mosellane, voici la présentation d’une maison mitoyenne, ancienne, typique des maisons de village, construite à l’époque.
Avec cette maison, sera vendue une grande dépendance, non contigüe, d’environ 100m², présentant notamment un garage et 2 grands compartiments de stockage. Ce fut une ancienne maison d’habitation. Une cave est également visible, avec un accès sur le côté.

Comme souvent, il ne faut se fier aux apparences…

Cette maison, bien qu’elle présente une longueur de façade plutôt réduite, elle présente une surface habitable d’environ 135m².
Elle est composée de 2 niveaux d’habitations principaux, d’une cave et des combles potentiellement aménageables, si besoin.

Au Rez-De-Chaussée, on y retrouve les pièces dites « Principales », comme le salon et la cuisine + Son coin repas. Ces dernières sont desservies par l’intermédiaire d’un
couloir, ayant lui aussi, une belle dimension.

A l’étage, nous disposons de la « Partie Nuit », avec la disposition de 3 chambres, autour d’un pallier central + la mise en place de la Salle de Bain, au même niveau.
Au niveau confort, il est important de préciser, la présence d’un toilette à chaque niveau.

Sur les parties « Extérieures », nous constatons la présence d’une cour centrale, avec la vue sur la micro-station individuelle et sur la partie « terrain ».
Une dépendance est existante, avec une chaufferie et un lieu de stockage pour du matériel de jardinage.

A noter : la mise en place de quelques travaux de rénovation, qui ont pu être mis en place (Preuve à l’appui) :
- Remise en conformité de l’assainissement.
- Changement des fermetures.
- Réfection de la toiture.

Pour ce qui est du mode de chauffage principal, ce dernier s’effectue par l’intermédiaire d’une chaudière au fioul.

Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Pierre Muller, votre agent de proximité en immobilier.

Pour voir toute mon actualité immobilière, écrivez "Pierre Muller Immobilier" dans le moteur de recherche "Google".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Caractéristiques

Référence
41939
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
136 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
fuel
Meublé
Cave
Terrasse

Secteur de Brulange (57340)


LA FOURMI SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330254kWh/m².an69 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7069 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 1247
Pierre Muller
Pierre Muller

Pierre Muller (EI)

Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le n°790813943

Morhange (57340), France




Morhange (57340) - France

+33 6 33 15 72 84

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- Une Estimation précise du bien à vendre, grâce à une étude comparative du marché + mon expérience terrain.
- Avec l'aide d'un partenaire, possibilité de faire du Home-Staging et ainsi, limiter les moyens de négociation.
- Valorisation du bien, grâce à un photographe professionnel.
- Bonne visibilité de la maison sur la toile, avec la publication sur plus de 200 sites en simultané + Utilisation des réseaux sociaux.
- Un vrai travail terrain, avec la mise en place régulière de la Prospection Physique (20 000 flyers distribués/an).
- Possibilité de créer une Journée Portes Ouvertes, avec la mise en place d'une "vente sur offre".
Et d'autres choses encore...

Si un Acheteur se présente à nous, d'office, il sera Qualifié financièrement par un Organisme de Courtage en prêt immobilier.

Vous l'aurez compris, dans mon travail, chaque maillon de la chaîne formant la vente immobilière, est vérifié et laisse peu de place au hasard. Cela explique sans doute ma pérennité dans ce métier.

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