Description

155 m²
875 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

Trop Tard ! Maison Sous Offre !

La Fourmi-Immo, Pierre Muller, vous présente une nouvelle maison, mise en vente sur la Commune de Morhange.

Présentation d’une maison située dans la commune de Morhange, sur un secteur calme, dans une Impasse, à proximité des écoles, des commerces et des commodités
présentes dans cette ville. (Pharmacies, Maison médicale, vétérinaires, restaurants, banques, boulangeries…).

Pour ce qui est de la maison, en elle-même, elle est individuelle. Cette dernière date des années 1970 (1976 - 1977).
Nous y voyons 2 niveaux principaux sur un sous-sol complet. Cet agencement est typique des maisons construites durant ces décennies (1960-1970-1980).

Au niveau principal, après avoir aperçu une jolie entrée, se distingue principalement, les pièces à vivre, avec notamment un salon-séjour de plus de 30m², décomposé en
2 parties distincts, avec une vue sur une cheminée, fonctionnelle, apportant un aspect chaleureux à cet espace.
Présence d’une cuisine séparée, fonctionnelle.
Des Portes-Fenêtres permettent d’accéder facilement vers les extérieurs, que ce soit vers l’avant, ou vers l’arrière de la Propriété.
A ce niveau toujours, 2 chambres sont présentes (D’environ 10m² et 13m²), ainsi qu’une Salle de Bain.

Un accès à l’étage supérieur est facilement réalisable, par le biais d’un escalier.
Nous y voyons, par le biais d’un superbe pallier, la distribution des pièces, constituant exclusivement la « partie nuit » avec la découverte de 3 nouvelles chambres (Dont leur surface oscille entre 10,5m² et 13,5 m²).
Toutes ces chambres ont en commun, le fait d’avoir un accès vers les combles, avec une vue sur la dalle et sur l’isolation qui a pu être mis en place par les propriétaires.
Une salle d’eau, termine la description de cet étage.
A savoir : la présence de toilettes à chaque niveau d’habitation.

Au sous-sol, ce dernier fait sensiblement la même surface que le rez-de-chaussée.
Il est compartimenté. On y voit une buanderie, l’aménagement d’un bureau, une cave.
Mais surtout, la présence d’un grand Garage, pouvant permettre jusqu’à l’emplacement de 3 véhicules.

De ce niveau, nous avons un accès simplifié vers les extérieurs et notamment vers un terrain clôturé et arboré situé principalement sur l’arrière de l’habitation. Il est également accessible / visible de la cuisine. De jolies terrasses, en dalles, y ont été installées.
Le terrain entoure globalement la propriété. Sa surface totale est de 8,75 ares.
Le mode de chauffage principale s’effectue par l’intermédiaire de l’électricité, via des convecteurs. Comme déjà indiqué, nous avons la Présence d’une cheminée au bois, dans le salon.
L'assainissement de cette habitation est relié au tout à l’égout.

Si vous souhaitez visiter cette maison, Veuillez Contacter Pierre Muller, Votre Agent de Proximité en Immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1976
Surface terrain
875 m²
Surface habitable
155 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
bois et électricité
Meublé
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
780,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Morhange, 57340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250141kWh/m².an33 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5033kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 060 € et 2 460 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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