Belle maison de 4 pièces avec local professionnel sous compromis.

Maison sous compromis de vente, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com

Venez absolument visiter cette belle maison d'environ 107 m2 au sol avec local professionnel d'environ 50 m2 construite sur un terrain de 3.73 ares à proximité de toutes commodités (crèche, pharmacie, école, boulangerie, kiné, médecin, banque) à seulement 8 minutes de Brumath, 7 minutes de Haguenau et 20 minutes de Strasbourg.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée d'environ 5.30 m2, un wc d'environ 1.70 m2, une cuisine équipée d'environ 10.05 m2 ouverte sur grand et lumineux salon séjour d'environ 27.10 m2 donnant sur une grande terrasse d'environ 50 m2 exposée plein sud et un garage d'environ 18.30 m2.

au 1er étage: un dégagement d'environ 3.35 m2, une salle de bain avec wc d'environ 7.90 m2 au sol, une chambre d'environ 14.95 m2 au sol, une chambre d'environ 18.20 m2 au sol avec dressing et une chambre d'environ 18.25 m2 au sol avec dressing.

sous les combles: un bureau.

au sous sol: une buanderie, une cave et un bureau.

dans le local professionnel: un bureau d'environ 50 m2, un débarras et un wc avec lave mains.
Le bureau est accessible directement de la cave ou par une entrée à part.

à l'extérieur: une grande terrasse d'environ 50 m2, plusieurs places de parking, un emplacement pour camping-car ou vans équipé d'une charge électrique et d'évacuation des eaux usées et un jardin.

La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, de convecteurs électriques, d'un conduit de cheminée pour poêle à bois ou à granules, de clims réversibles (chaud/ froid) dans toutes les pièces de la maison ainsi que dans le local professionnel, d'un ballon thermodynamique, d'un store électrique, d'une aspiration centralisée et de volets électriques dans la partie professionnelle.

Le local professionnel aujourd'hui utilisé comme bureau peut être transformé en gîte ou studio en installant une cuisine et douche.

La taxe foncière s'élève à 637 euros par an.

Pour toutes visites ou informations supplémentaires vous pouvez me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr