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Description

130 m²
137 m²
6 pièces
4 chambres
1 sdb

Montreuil - à 5 mn à pied des commerces et du M9 Croix de Chavaux- Venez vite découvrir cette maison rénovée des années 30 de 130 m2 environ, ayant bénéficié d'une extension en 2000 et qui allie originalité et charme de l'ancien.
Edifiée sur un sous-sol partiel, elle est composée comme suit:
Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un salon avec cheminée ainsi qu'à une cuisine dinatoire, tous 2 en double exposition et avec accès au jardin pour chaque pièce, un WC séparé, un accès au sous-sol.
Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, WC séparé, un dégagement, un espace bibliothèque.
Au 2ème étage, vous trouverez 1 chambre et un espace nuit d'appoint sous combles, couloir agrémenté de rangements intégrés, une buanderie.
Profitez également du Jardin au calme situé en partie arrière pour vos soirées d'été entre amis. Bien rare, Faites vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1930
Rénovation
2000
Surface totale
145 m²
Surface terrain
137 m²
Surface habitable
130 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
4 252,00 €

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Localisation Montreuil, 93100

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330241kWh/m².an52 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7052kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 840 € et 2 540 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Caroline Bouffet (EI)

Caroline Bouffet

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354

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