Vente Restaurant fonds Murs Appartement 57550 Falck
Ensemble immobilier à Falck (57550)
450 000 €
à partir de 2 229 € / mois *
3 route de Creutzwald 57550 Falck.
Restaurant (murs, fonds et appartement)
Salle surface d'environ 133m², 80 couverts, en terrasse 40 couverts.
Cuisine surface d'environ 90m².
Chambre froide 9,5m².
Trois réserves.
Une cave à vin
Un espace buanderie et repassage
Des locaux techniques et un fumoir
Un espace bureau de 13,50 m2.
Des vestiaires pour le personnel.
À l'étage, un appartement privatif T3 offrant une surface habitable de 99 m2, comprenant en un seul niveau de vie :
Un salon et séjour de 34 m2, partiellement ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 8,79 m2,
Deux chambres de 16 et 28,50 m2, cette dernière en suite parentale avec ses espaces sanitaires privatifs (douche – lavabo – WC).
Une seconde salle d'eau et WC de 8,50 m2.
*** Toutes huisseries avec double vitrage.
*** Chauffage central au bois pour l'ensemble du bâtiment (restaurant, cuisines et espaces techniques – appartement), avec chaudière fuel en relève.
*** Cheminée à insert dans l'appartement.
*** Parking privatif, dont une grande partie goudronnée, pour 40 véhicules environ.
Clientèle locale et fidèle – Important service traiteur en livraison à domicile, ou à emporter qu’il est encore possible de développer, la demande étant particulièrement forte.
Contact Yves Muller 0680421848
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 41688
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- ensemble immobilier
- État général
- bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 486 m²
- Terrasse
- Tout à l'égout
Secteur de Falck (57550)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420375kWh/m².an11 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3011 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Yves Muller (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Metz, sous le n°795163880
Momerstroff (57220), France
Madame, Monsieur,
Consultant de proximité de l’immobilier, j’aurai le plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches.
Mon objectif est de vous faire profiter d’un service de qualité avec l’appui d’un groupe sérieux.N’hésitez pas à me contacter,
Au plaisir de vous rencontrer bientôt,
Yves Muller
Agent de proximité à La Fourmi immo