Très beau F3 à Ittenheim 67117 (14 mn de Strasbourg)

En exclusivité à Ittenheim Christelle Meny la fourmi-immo,
à Ittenheim et à proximité de Strasbourg Hurtigheim ,Achenheim, Furdenheim, Quatzenheim, Wolfisheim, Oberhausbergen, Lingolsheim, Wasselonne. Entzheim (Aéroport 12 mn), gare de Strasbourg 13 mn en voiture, 32 mn en Bus.

Je vous propose ce bien au premier étage sans vis à vis, sans travaux.
Vous y bénéficierez de 64,84 m² habitable loi carrez.
Ici, clarté + fonctionnalité + qualité sont les maîtres mots !
Votre pièce de vie traversante est lumineuse d'environ 31,38 m² loi carrez.. Agrémentée de sa cuisine ouverte, équipé qui donne sur une terrasse sans vis-à-vis et au calme.
Situé sur la partie arrière.
Dès l'entrée, la générosité de l'ensemble vous séduira. Vous profiterez aussi de vos 2 belles chambres de ( 11.36 m² loi carrez ) et ( 10,80 m² loi carrez ).avec leurs petite terrasse de 4 m²
Une salle de bain, un wc indépendant.
S'ajoute un garage et facilité de stationnement à proximité.

Cette résidence sympathique, calme et soignée par ces 10 copropriétaires ne pourra que vous séduire.
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel et son D.P.E. récent classé en C, ajoutent à votre confort de vie.
Très raisonnables, la taxe foncière est de 389€ et les charges de copropriété de 170 €/mois.
Les atouts:
- Calme
- Pole médicale à 2 mn avec médecins, kinésithérapeutes, infirmières, ostéopathe, ainsi qu'un cabinet dentaire et sage femme.
- Proche de Strasbourg tout en bénéficiant d'une vie de village.
- 10 mn des centres commerciaux (Leclerc, Auchan, Super U) , de l'Hospital Hautepierre, et du Zenith.
- 2 boulangeries ouverte le dimanche matin, pharmacie, fleuriste, vin, banque Crédit mutuel, une poste, produit producteur (légumes, fruits de saisons, restaurant, lavomatique , garage voiture ainsi qu'une petite station essence, réparateur parebrise, coiffeur.
- Ittenheim est desservie du réseau ctbr 67 par 2 lignes 205 et 230
- Ecole maternelle et élémentaire ainsi que 2 micro-crèches
- A la porte du GCO (Grand contournement Ouest Autoroute.

Ne laissez pas cette opportunité vous échapper. Visite virtuelle disponible.

Prenez RDV maintenant avec votre agent de proximité, Christelle Meny 06.01.74.12.22