Déjà vendu !
Description
*** Vendu ***
Au cœur du joli secteur de Saint-Florent, située dans une rue calme, Sonia Boos vous présente cet appartement cosy, très lumineux et plein de charme de 31m² carrez (58m² au total) composé d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte totalement équipée, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau (+ wc) totalement rénovée.
Le logement se situe au 4e et dernier étage (sans ascenseur) de cette copropriété paisible.
Chaudière individuelle au gaz (chauffage au sol).
Possibilité de conserver le mobilier, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous y installer.
Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété.
Proche de toutes commodités (commerces, tram, bus, restaurants...)
Venez le visiter sans plus attendre en me contactant au 06 58 06 99 93
À très bientôt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1955
- Surface totale
- 58 m²
- Surface habitable
- 31 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Meublé
- Cave
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 600,00 €
- Nb. de logements
- 9
- Nb. de lots
- 18
- Taxe foncière
- 450,00 €
Localisation Strasbourg, 67200
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250244kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5048kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 600 € et 700 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Sonia Boos (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851058420
-
-
Sonia Boos (EI)
Agent commercial en immobilier
Strasbourg, 67200
-
Téléphone
06 58 06 99 93 -
E-mail
sonia.boos@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2071 -
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851058420
LF immo