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Description

31 m²
2 pièces
1 chambre

*** Vendu ***

Au cœur du joli secteur de Saint-Florent, située dans une rue calme, Sonia Boos vous présente cet appartement cosy, très lumineux et plein de charme de 31m² carrez (58m² au total) composé d'un vaste séjour donnant sur une cuisine ouverte totalement équipée, une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau (+ wc) totalement rénovée.
Le logement se situe au 4e et dernier étage (sans ascenseur) de cette copropriété paisible.
Chaudière individuelle au gaz (chauffage au sol).
Possibilité de conserver le mobilier, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous y installer.
Syndic bénévole, très faibles charges de copropriété.
Proche de toutes commodités (commerces, tram, bus, restaurants...)
Venez le visiter sans plus attendre en me contactant au 06 58 06 99 93
À très bientôt

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Construction
1955
Surface totale
58 m²
Surface habitable
31 m²
Étage
4
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Meublé
Cave
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
600,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
18
Taxe foncière
450,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Strasbourg, 67200

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250244kWh/m².an48 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5048kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 600 € et 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sonia Boos (EI)

Sonia Boos

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851058420

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