Spacieuse maison familiale,
Maison à Saint Vincent de Paul (33440)
346 100 €
à partir de 1 714 € / mois *
Située dans un secteur calme et résidentiel, cette grande maison d’une superficie habitable de 169, 70 m² sur une parcelle clôturée de 950 m² piscinable , vous séduira par ses espaces.
Elle se compose d’une entrée de 6, 88 m², une pièce de 30, 46 m² équipée d’un poêle insert avec répartiteur de chaleur et deux porte-fenêtre donnant sur la terrasse carrelée de 20, 16 m² avec store banne, une cuisine de 13, 83 m², une arrière cuisine de 7, 91 m² avec porte donnant sur un abri de 19, 98 m² permettant de prendre ses repas lors de chaleur, et une vérandas de 14, 93 m² servant de buanderie et cellier. Un dégagement de 8 m² desservant des toilettes, une chambre de 11, 48 m², une salle d’eau de 6, 74 m², une deuxième chambre de 11, 91 m² et une troisième de 14, 72 m².
À l’étage une mezzanine de 18, 95 m² servant de bureau et de chambre d’ami, avec un bacon de 10, 88 m², une salle de bain avec toilettes de 5, 26 m² et une quatrième chambre de 16, 62 m².
À l’extérieur, vous trouverez des abris pour stoker le bois, et l’outillage. Cette maison très peu énergivore est chauffée par une climatisation électrique dans la pièce principale et dans une chambre, au bois et convecteurs électrique.
Vous recherchez l’espace et la tranquillité, tout en étant près des commodités, cette maison vous correspond.
N’hésitez-pas, contactez-moi.06.60.75.18.05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 41626
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1997
- Surface totale
- 214 m²
- Surface terrain
- 950 m²
- Surface habitable
- 169 m²
- Nb. pièces
- 11
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. parking
- 7
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- bois, électricité et clim réversible
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 873,00 €
Secteur de Saint Vincent de Paul (33440)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250240kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 117 kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Bordeaux, sous le n°809381387
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon