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Description

84 m²
541 m²
4 pièces
3 chambres
2 garages

Venez absolument visiter cette belle maison d'environ 95.3 m2 au sol construite sur un terrain de 5.41 ares dans un quartier calme de Gundershoffen, à seulement 20 minutes de Haguenau et 36 minutes de Strasbourg.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée d'environ 5.50 m2, un wc d'environ 1.20 m2, une cuisine équipée d'environ 9.20 m2 ouverte sur un grand et lumineux salon-séjour d'environ 29.20 m2 donnant sur une belle terrasse d'environ 15 m2.

au 1er étage: un palier d'environ 2.60 m2, une salle d'eau avec wc et douche hydromassante d'environ 6.25 m2 au sol, une chambre d'environ 11.15 m2 donnant sur un balcon d'environ 2.25 m2, une chambre d'environ 13.10 m2 et une chambre (ou bureau) d'environ 10.02 m2 au sol.

au sous sol: un cellier d'environ 10.05 m2, un sas d'environ .08 m2, une kitchenette d'environ 6.1 m2, un garage avec atelier d'environ 32 m2 et un garage d'environ 17 m2.

à l'extérieur: une belle terrasse d'environ 15 m2, un beau jardin et plusieurs places de parking.


La maison est équipée de fenêtres double vitrage en bois, d'une climatisation réversible à l'étage, d'une porte de garage électrique, de convecteurs électriques, d'une cheminée dans le salon, de volets électriques sur certaines fenêtres, d'un store pour la terrasse et d'une isolation du sous sol.


La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires vous pouvez me joindre au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
220 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,55%
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Surface totale
95 m²
Surface terrain
541 m²
Surface habitable
84 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Cave
Cheminée
Tout à l'égout

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Gundershoffen, 67110

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420348kWh/m².an11 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3011kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 750 € et 2 410 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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