Appartement 4 pièces en RDJ certifié BBC Effinergie 2005

Vendu en seulement 4 visites ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez votre conseillère en immobilier Pascaline Jullion !
0781086874

Je vous invite à pousser la porte de ce magnifique 4 pièces situé non loin du Baggersee à Strasbourg.
Au sein d'un quartier calme et résidentiel, ce logement vous offrira tous les aménagements dont vous avez besoin.
Situé en RDJ, il se compose d'une belle entrée avec placard de rangement.
Une belle pièce de vie de plus de 33 m2 avec sa cuisine équipée.
3 chambres de 10 à environ 12 m2.
1 salle de bain et 1 WC séparé.
Son bel espace extérieur de près de 120 m2 (totalement clos) avec sa terrasse orientée plein sud de plus de 20 m2, vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été.
1 garage individuel vient compléter ce bien ou aucun travaux n'est à prévoir !
Les avantages de ce logement sont nombreux : Isolation extérieure, VMC double flux, fenêtres alu triple vitrage, brises soleil orientables motorisés, chauffage individuel gaz, ballon d'eau chaude sanitaire couplé aux panneaux solaire et à la chaudière, bacs de compostage au sein de la copropriété, faibles charges annuelles.
A proximité : commerces, piste cyclable, tram C, forêt Neuhof-Illkirch Graffenstaden, accès A35 à 5 minutes environ.Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez votre conseillère Mme Jullion Pascaline au 0781086874 ou par mail : pascaline.jullion@lafourmi-immo.com. Disponible 7j/7 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr