Description

140 m²
1509 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Maison exceptionnelle composée de deux appartements à vendre à Willer Sur Thur avec son terrain de 15.09 ares constructible.

Vous recherchez une maison spacieuse, confortable et idéalement située dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus, nous avons le bien parfait pour vous ! Cette magnifique maison d'environ 140 m² habitables divisé en deux appartements est située dans un quartier calme et résidentiel.

Son prix de vente attractif de 305 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer !

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance de cette maison. Avec ses 7 pièces, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un confort optimal.

Cette maison dispose d'une entrée principale donnant sur une cage d'escalier permettant une entrée privée pour chaque appartement.
L'appartement du rez-de-chaussée est composé de 4 pièces plus une belle cuisine équipée,salle d'eau et un wc séparé.
L'appartement du premier étage est composé d'un 3 pièces lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Nichée sur un terrain de 1509 m² constructible, cette maison offre également un magnifique jardin où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pour votre confort, cette maison dispose d'un système de chauffage combinant le bois et l'électricité (radiateur double cœur dernière génération), vous assurant une chaleur douce et économique tout au long de l'année.

Située à Willer Sur Thur, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, etc. De plus, la région offre de nombreuses activités de plein air, telles que des sentiers de randonnée, des pistes cyclables et des espaces naturels préservés.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison exceptionnelle à Willer Sur Thur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception !

Contactez-nous au plus vite pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1968
Rénovation
2020
Surface terrain
1509 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
bois et électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
922,00 €

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330300
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 3532
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 1 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1404 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,92% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Guillaume Rapp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le n°910245513


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