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Description

163 m²
1220 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

A découvrir en exclusivité Lf immo, cette charmante maison de village à grand potentiel, à proximité de la voie verte et de la frontière allemande.
Vous serez séduit par sa luminosité.
Composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une cuisine, salon et salle à manger.
A l'étage, une salle de bains et 4 chambres de belle dimension vous attendent.
Un grenier aménageable, un garage, une dépendance offrant de beaux volumes complètent ce bien. Un petit coin de paradis vous attend à l'extérieur.
Sans plus attendre contactez votre agent Virginie Brobst au 06 87 38 11 70.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1953
Surface terrain
1220 m²
Surface habitable
163 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. garages
1
Chauffages
fuel

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Localisation Volmunster, 57720

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420304kWh/m².an95 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10095kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 890 € et 5 300 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

594 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 4% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Virginie Brobst

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702


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