Maison de village au calme
Maison à Lautenbachzell (68610)
110 000 €
à partir de 527 € / mois *
Nous vous proposons cette maison mitoyenne de village, située dans une rue calme. D’une surface habitable de 86 M² elle est composée de 2 niveaux, d’un grenier, séjour, cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains.
Pour développer son potentiel elle mérite des travaux.
Les combles sont aménageables ce qui permet de créer un bel espace à l'étage.
Un beau jardin au-dessus de la maison offre une belle vue sur les montagnes, la terrasse proche de la cuisine est pratique.
Le village de Lautenbach est proche de Guebwiller, des stations du Markstein et de la Vallée Noble par le Col du Bannstein. De nombreux sentiers permettent de profiter pleinement de la nature environnante.
Prenez contact avec Eric Steinmann LF Immo au 06 24 78 67 66 pour une visite du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 41473
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover entièrement
- Environnement
- village
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1910
- Surface totale
- 99 m²
- Surface terrain
- 308 m²
- Surface habitable
- 86 m²
- Nb. pièces
- 4
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 0
- Chauffages
- fuel
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 340,00 €
Secteur de Lautenbachzell (68610)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420358kWh/m².an112 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100112 kg CO2/m².an
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Eric Steinmann (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Colmar, sous le numéro 515268928
Lautenbach-Zell (68610), France
Lautenbach Zell (68610) - France
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* Ma parfaite connaissance du secteur, j'y habite et j'y travaille * Une écoute active et une approche humaine * Une découverte approfondie de votre bien * Un suivi assidu : je privilégie la qualité avant tout * Une diffusion de l'annonce sur plus de 120 sites * Une compétence collective : travail en réseau, visites inter-agents * Une présélection des visiteurs : selon leur budget et leurs critères * Des rendez-vous "bilans" réguliers * Un partenariat adapté : diagnostics, courtiers, notaire, professionnels du bâtiment, déménageurs, géomètres, décorateurs... * Une transaction sécurisée : vérification de la solvabilité des acquéreurs, étude et suivi du financement * Une disponibilité 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions En résumé, je vous propose une prestation complète avec en prime, ma grande motivation à vous servir Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ou par téléphone pour fixer un rendez-vous.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
