--"Vendu"--
Maison à Rohrwiller (67410)
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En exclusivité à Rohrwiller – Maison de 120m² environ, 5 pièces et 3 chambres + grenier et sous sol aménageable.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 868m² environ, arboré et entièrement clôturé. A proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Cette maison 4 pans sur un niveau avec beaucoup de charme possède:
Une terrasse à l’entrée, une entrée, un double séjour de 33 m², une cuisine, une pièce avec accès au jardin, un couloir desservant une salle de douche, un WC séparé et 3 belles chambres.
Ce bien comprend également un sous sol total avec un garage, un espace atelier, un chauffage central au fuel à condensation, un espace rangement, un grenier aménageable accessible par escatrappe ainsi qu’un jardin.
Points positifs : Possède le double vitrage ressent et des volets roulants ressent, l’isolation des combles et du plancher bas.
Ce bien mérite un rafraichissement et l’électricité est à revoir.
Plus d’infos au 06 85 91 19 53 et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Vous avez aussi accès à une visite virtuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Référence
- 41472
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1968
- Surface terrain
- 868 m²
- Surface habitable
- 120 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Parking privé
- Sous-sol
- Taxe foncière
- 430,00 €
Secteur de Rohrwiller (67410)
LA FOURMI SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420264kWh/m².an82 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10082 kg CO2/m².an
- G> 100

Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier
LF immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le n°832720676
Rohrwiller (67410), France
Bonjour
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