Description

120 m²
868 m²
5 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

--"Vendu"--
En exclusivité à Rohrwiller – Maison de 120m² environ, 5 pièces et 3 chambres + grenier et sous sol aménageable.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 868m² environ, arboré et entièrement clôturé. A proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Cette maison 4 pans sur un niveau avec beaucoup de charme possède:
Une terrasse à l’entrée, une entrée, un double séjour de 33 m², une cuisine, une pièce avec accès au jardin, un couloir desservant une salle de douche, un WC séparé et 3 belles chambres.
Ce bien comprend également un sous sol total avec un garage, un espace atelier, un chauffage central au fuel à condensation, un espace rangement, un grenier aménageable accessible par escatrappe ainsi qu’un jardin.
Points positifs : Possède le double vitrage ressent et des volets roulants ressent, l’isolation des combles et du plancher bas.
Ce bien mérite un rafraichissement et l’électricité est à revoir.
Plus d’infos au 06 85 91 19 53 et votre visite exclusive sur RDV téléphonique. Vous avez aussi accès à une visite virtuelle


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1968
Surface terrain
868 m²
Surface habitable
120 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Taxe foncière
430,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Rohrwiller, 67410

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420264kWh/m².an82 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10082kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 420 € et 3 310 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Simon Wurtz (EI)

Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676

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