Description
Très belle maison 6 pièces de 167 m²+ Dépendances superbes sur 10 Ares entourée de jardin
Rez de Chaussée :
- Salle à manger et cuisine attenante donnant sur terrasse dallée et jardin
- partie buanderie/ Cellier / Cave /Rangement
- Salle d'eau avec douche et Wc
1er Etage :
- Dégagement Palier donnant sur 2 belles chambres dont une avec 2 placards
- Grand salon reposant et donnant sur terrasse de 20m² plein Sud
- Grande salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque meuble
- Chambre avec 2 grands placards
- Chambre parentale avec pièce dressing attenante
2è Etage :
- Bel escalier donnant sur une vaste et superbe Chambre avec 2 Velux
- Une dernière chambre faisant office de salle de repassage
Dépendance :
- 2 Plateaux de 140 m² environ avec magnifique charpente et possibilité d'aménagement futur pour en faire un lieu de vie exceptionnel valorisant le bien
- Garage 4 voitures avec entrée séparée par porte automatique
- Compartiment bricolage avec rangements outils
Les + :
- Environnement idyllique verdoyant et super calme
- Maison entourée de verdure et clos avec accès portail fer forgé d'époque et allée gravillonnée
- Exposition optimale
- Fenêtres double Pvc et Volets Pvc
- Isolation extérieure faite en 2018
- Chaudière Wiesman et Futs neufs installés en 2018 également
- Dépendances superbes
- Bien super entretenu et le tout dans un état remarquable
- Potentiel énorme et le village de Ringendorf situé idéalement à 2 minutes du Péage
Visites tous les jours y/c week-ends . Christophe Herbert 0641711398
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- excellent
- Environnement
- campagne non-isolée
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1996
- Surface totale
- 167 m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- fuel
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 615,00 €
Localisation Ringendorf, 67350

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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230194
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5543
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 600 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Christophe Herbert (EI)

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°402261069