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Description

165 m²
729 m²
7 pièces
4 chambres
1 garage
2 sdb

62223 Sainte-Catherine - Maison individuelle
Venez découvrir avec Olivier Dhulu La Fourmi Immo cette maison construite en 2005 sur une parcelle de 730m² située dans un quartier résidentiel prisé à 5km de la gare d’Arras, à proximité des axes autoroutiers, de tous les commerces et des établissements scolaires.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec lumière traversante de 50m², d'une cuisine aménagée et équipée de 20m², d'une buanderie et de toilettes.
À l'étage, le hall de nuit distribue une suite parentale de 32m², 2 chambres de 12,5m² et 11m² avec penderies, d'un bureau de 9,5m² idéal pour le télétravail, d'une salle de bains et de toilettes.
À l'extérieur un jardin entièrement clos et sa terrasse en bois et un garage de 24m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
304 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,62%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
2005
Surface terrain
729 m²
Surface habitable
165 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
3
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 615,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180110kWh/m².an22 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3022kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 270 € et 1 770 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Olivier Dhulu (EI)

Olivier Dhulu

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834463093

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