Description

170 m²
882 m²
7 pièces
4 chambres
1 sdb

62223 Anzin-Saint-Aubin - Hauts-de-Scarpe - Pavillon individuel
Vous cherchez une maison lumineuse, aux volumes généreux?
Venez découvrir en exclusivité avec Olivier Dhulu La Fourmi Immo ce pavillon à ossature bois construit en 2002 sur une parcelle de 900m² situé dans un lotissement prisé à 5km de la gare d’Arras, à proximité de tous les commerces et des établissements scolaires.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour de 37m² avec 2 baies vitrées donnant accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée de 16m², d'une arrière cuisine, d'un bureau, d'une chambre de 16m² (possibilité de créer une salle d'eau) et de toilettes.
À l'étage, le hall de nuit distribue une chambre avec dressing de 22m², 2 chambres de 18m² avec penderie et d'une salle de bains avec baignoire, douche et toilettes.
À l'extérieur le jardin arborée et sa terrasse en bois exposée plein sud vous invitent à profiter des journées en famille et des soirées entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
2002
Surface terrain
882 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée et aménagée
Chauffages
bois et électricité
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 316,00 €

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180179kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 670 € et 2 330 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Olivier Dhulu (EI)

Olivier Dhulu

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834463093

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